Expertise-in-property-prices-in-Georgia کارشناسی خرید ملک و تنظیم قرارداد

کارشناسی قیمت گذاری ملک در گرجستان ، خرید ملک و تنظیم قرارداد در گرجستان

چاپ

امتیاز کاربران

rating_star کارشناسی خرید ملک و تنظیم قراردادrating_star کارشناسی خرید ملک و تنظیم قراردادrating_star کارشناسی خرید ملک و تنظیم قراردادrating_star کارشناسی خرید ملک و تنظیم قراردادrating_star کارشناسی خرید ملک و تنظیم قرارداد
 

از راه‌های اخذ اقامت گرجستان ، خرید ملک در کشور زیبای گرجستان است. تا تیر ماه سال 1398 با خرید ملک در کشور گرجستان به مبلغ 35000 دلار و از تیر ماه 1398 به بعد با تصویب مجلس و اجرای دولت در ابتدای سال 2019 میلادی با خرید ملک به ارزش صد هزار دلار توسط افراد تبعه کشورهای خارجی ، اقامت ملکی اهدا شد. باید توجه داشت که منظور از صد هزار دلار ارزش اسمی ملک نیست. ارزش ملک توسط کارشناسی ملک در گرجستان قیمت گذاری و به نهادهای اجرایی اعلام می‌گردد. دریافت اقامت گرجستان از طریق خرید ملک نیاز به مدرک کارشناسی املاک و تعیین ارزش املاک غیر منقول دارد. این گواهی توسط کارشناس قیمت گذاری ملک در گرجستان و همچنین توسط شرکت جورجیا سرویس ، با مجوز رسمی از دادگستری گرجستان صادر می‌گردد.

شرکت جورجیا سرویس با همکاری کارشناسان خود و شرکت‌های می‌تواند املاک غیر منقول خریداری شده شما را کارشناسی و گواهی مورد نیاز را به شما اعطا کند.

با توجه به شرایط موجود در ایران بسیاری به مهاجرت فکر می‌کنند، در حال حاضر و با توجه به آخرین قوانین تصویب شده در سال 2020 یکی از راحت ترین و امن‌ترین شرایط اخذ اقامت، خرید ملک در کشور گرجستان است که با مبلغ کارشناسی 100.000 دلار صاحب 100 درصد ملک خواهید شد و اقامت خود و اعضای خانواده را به دست خواهید آورد. در هنگام خرید ملک باید دقت نمود ممکن هست شما ملک ارزنده‌ای را به قیمت 65 تا 80 هزار دلار خریداری کنید ولی ارزش کارشناسی آن 100هزار دلار یا بیشتر باشد و یا همچنین بالعکس ملکی را با قیمت بالا خریداری نمایید که ارزش کارشناسی آن زیر صد هزار دلار باشد! از این رو در موضوع خرید املاک در گرجستان ، شفافیت در خرید و مشاوره با یک حقوق‌دان امر بسیار است.

روند خرید ملک و کارشناسی قیمت ملک در گرجستان

خرید و فروش املاک یا ثبت اموال منقول و غیر منقول در گرجستان توسط اداره ثبت و زیر نظر وزارت دادگستری گرجستان ثبت می‌شود. همچنین اطلاعاتی نظیر صاحب اصلی ملک، موقعیت، ابعاد واقعی ملک، وضعیت قانونی درباره آزاد یا مصادره بودن ملک، بدهی، دادخواهی وام مسکن و اختلافات بدهی و ... از دادگستری گرجستان قابل استعلام است. انتقال سند ملکی‌ در گرجستان به مراتب آسان‌تر از انتقال سند در ایران انجام می‌شود. به طور کلی برای فروش ملک قراردادی تنظیم می‌گردد که این قرارداد در ساختمان عدالت به ۲ زبان گرجی و انگلیسی‌ ترجمه شده و به تایید ساختمان عدالت خواهد رسید. زمان انجام این ترجمه و تایید آن حداکثر ۲ ساعت است. هزینه انجام این مراحل به همراه مترجم رسمی به عهده خریدار می‌باشد. بعد از تنظیم قرارداد خریدار و فروشنده به همراه مترجم رسمی‌ و نماینده شرکت جهت انتقال قطعی سند در اداره ثبت حاضر می‌شوند که مدت زمان انجام این مرحله حداکثر ۱ ساعت می‌باشد. پس از ثبت سند در ساختمان عدالت، حداکثر در مدت ۱ روز، سند به نام خریدار صادر می‌شود که می‌توان پس ازآن مراحل کارشناسی و درخواست اقامت را پیگیری نمود.

Tags: , , , ,